6700 एकड़ में बसाई जा रही है 3 नई सिटी, दीवाली के मौके पर लॉन्च होगी न्यू सिटी

Udaipur Times, New Kanpur City : बढ़ती आबादी को देखते हुए, कानपुर विकास प्राधिकरण (KDA) 6,700 एकड़ जमीन पर 'ग्रेटर कानपुर', 'न्यू कानपुर सिटी' और 'एरो सिटी' विकसित करने की तैयारी कर रहा है। इसके अलावा, मैकरॉबर्टगंज में 32,000 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 500 बिस्तरों वाला सुपर-स्पेशियलिटी अस्पताल बनाया जाएगा। इन तीनों प्रोजेक्ट्स में 6,000 प्लॉट विकसित किए जाएंगे और साथ ही ग्रुप हाउसिंग के लिए भी ज़मीन तय की जाएगी।

बुनियादी सुविधाओं के साथ-साथ आधुनिक सुविधाएं भी मिलेंगी

इन प्रोजेक्ट्स में सभी बुनियादी सुविधाओं के साथ-साथ आधुनिक सुविधाएं भी मिलेंगी। हालांकि, पिछले प्रोजेक्ट्स से सबक लेते हुए, KDA इन्हें शुरू करने से पहले मांग का सर्वे करना चाहता है। पहले खराब प्लानिंग की वजह से 6,500 फ्लैट, होटल, मॉल और दुकानें नहीं बिक पाईं, जिससे लगभग ₹2,000 करोड़ फंस गए।

ग्रेटर नोएडा की तर्ज़ पर, 'ग्रेटर कानपुर' को भीमसेन और आउटर रिंग रोड के बीच के इलाके में 5,000 एकड़ ज़मीन पर विकसित किया जा रहा है। इसमें सेन पश्चिम पारा, सेन पूरब पारा, पतेहुरी, गोपालपुर, गंभीरपुर, कैथा, सरनेटपुर, दुर्जनपुर और इतारा जैसे गांव शामिल हैं। इसके लिए ग्राम समाज की जमीन और दूसरी खाली जमीनों की पहचान की जा रही है।

70 प्रतिशत इलाके के लिए जमीन अधिग्रहण का काम पूरा
अब तक 1,200 एकड़ जमीन की पहचान हो चुकी है और जमीन अधिग्रहण की तैयारी चल रही है; यहां 3,500 प्लॉट विकसित किए जाएंगे। इसी तरह, 'न्यू कानपुर सिटी' प्रोजेक्ट 450 एकड़ में फैला होगा, जो मैनावती मार्ग से सिंहपुर और सिंहपुर से कल्याणपुर तक जाएगा। 70 प्रतिशत इलाके के लिए जमीन अधिग्रहण का काम पूरा हो चुका है।

500 प्लॉट विकसित किए जाएंगे

बेरी अकबरपुर कछार, गंगपुर चकबाड़ा, सिंहपुर कछार, हिंदूपुर और सांभरपुर गांवों में जमीन का अधिग्रहण किया जा रहा है। ₹75 करोड़ का विकास कार्य शुरू हो चुका है और इस इलाके में 500 प्लॉट विकसित किए जाएंगे। प्राधिकरण दिवाली के आसपास इस प्रोजेक्ट को लॉन्च करने की तैयारी कर रहा है। 

इसके अलावा, चकेरी एयरपोर्ट के पास जाजमऊ (रूमा) सीवेज फार्म साइट पर 1,251 एकड़ में एक 'एरो सिटी' बनाई जाएगी; इस प्रोजेक्ट के लिए सर्वे करने के लिए एक कंपनी को काम पर लगाया गया है। यहाँ दो हज़ार प्लॉट विकसित किए जाएँगे, जिनमें इंडस्ट्रियल और कमर्शियल यूनिट्स के लिए जगहें भी शामिल होंगी। इस इलाके और इससे जुड़े इंडस्ट्रियल ज़ोन के विकास से रोजगार पैदा होने और आय बढ़ने की उम्मीद है।

30,000 लोगों के रहने की व्यवस्था होगी

इन तीनों प्रोजेक्ट्स में लगभग 6,000 प्लॉट विकसित किए जाएंगे, जिनमें 30,000 लोगों के रहने की व्यवस्था होगी। साथ ही, ग्रुप हाउसिंग स्कीम के तहत प्लॉट और फ़्लैट बनाए जाएँगे, जिससे और 30,000 लोगों को घर मिल सकेंगे। ड्रेनेज सिस्टम, पानी की निकासी और पीने के पानी की सुविधाओं जैसे इंफ्रास्ट्रक्चर के साथ-साथ कन्वेंशन सेंटर, होटल, नर्सिंग होम, कॉलेज और स्कूल जैसी सुविधाएँ भी दी जायेंगी।

मैक रॉबर्टगंज में प्रस्तावित सुपर-स्पेशियलिटी हॉस्पिटल के लिए ज़मीन के इस्तेमाल में बदलाव (लैंड-यूज़ कन्वर्ज़न) का काम पूरा हो चुका है और सरकार ने सैद्धांतिक मंज़ूरी दे दी है। पब्लिक-प्राइवेट पार्टनरशिप (PPP) मॉडल के तहत हॉस्पिटल बनाने की टेंडर प्रक्रिया बाकी कागज़ी कार्रवाई पूरी होने के बाद शुरू होगी।

बिना डिमांड सर्वे के शुरू किए गए प्रोजेक्ट्स में ₹2,000 करोड़ फंसे

2014 और 2016 के बीच, KDA की तत्कालीन वाइस-चेयरपर्सन जयश्री भोज की देखरेख में शताब्दी नगर, जवाहरपुरम, कल्याणपुर और मैनावती मार्ग पर बिना डिमांड सर्वे किए 10,000 फ़्लैट बनाए गए थे। मॉल, होटल और दुकानें भी बनाई गई थीं। हज़ारों फ़्लैट अभी भी बिना बिके पड़े हैं; कीमत कम करने के बावजूद, उन्हें खरीदने वाला कोई नहीं है। 

इसके अलावा, कमर्शियल प्रॉपर्टीज़ को बेचने के लिए ई-ऑक्शन के तीन दौर हो चुके हैं। KDA का लगभग ₹2,000 करोड़ का फंड अभी इन एसेट्स में फँसा हुआ है, और अथॉरिटी उन्हें बेचने की पूरी कोशिश कर रही है ताकि भविष्य के प्रोजेक्ट्स के लिए फंड की कोई कमी न हो।