यहां बनने जा रही है नई इंडस्ट्रियल सिटी, किसानों को सर्किल रेट से चार गुना ज्यादा मिलेगी जमीन की कीमत

Udaipur Times, industrial city near Jewar Airport : अलीगढ़ विकास प्राधिकरण (ADA) ने जेवर इंटरनेशनल एयरपोर्ट के पास बनने वाली प्रस्तावित राजपुर इंडस्ट्रियल सिटी के लिए जमीन जुटाने की कोशिशें तेज कर दी हैं। जरूरी जमीन का 80 प्रतिशत हिस्सा 'लैंड पूलिंग' के जरिए और बाकी 20 प्रतिशत आपसी सहमति से सीधे खरीदकर हासिल करने की योजना है।

350  एकड़ जमीन इस प्रोजेक्ट के दायरे में आयी 

ADA की टीमें किसानों की सहमति लेने के लिए गांवों का दौरा कर रही हैं।  अब तक 103 किसानों से सहमति मिल चुकी है, जिससे लगभग 350 एकड़ जमीन इस प्रोजेक्ट के दायरे में आ गई है। इस प्रोजेक्ट के लिए खैर तहसील इलाके के राजपुर, नारायणपुर और सोफा गांवों की जमीन का प्रस्ताव रखा गया है। अभी ADA किसानों से बातचीत करके लैंड पूलिंग और सीधी खरीद, दोनों के लिए उनकी सहमति लेने पर ध्यान दे रहा है और बाकी किसानों के साथ भी लगातार संपर्क बनाए हुए है।

300 किसानों से मौखिक सहमति लेने की प्रक्रिया जारी 

लगभग 300 किसानों से मौखिक सहमति लेने की प्रक्रिया भी चल रही है। इसके बाद, लिखित सहमति लेने और ज़मीन अधिग्रहण की प्रक्रिया को आगे बढ़ाया जाएगा। प्रस्तावित व्यवस्था के तहत, 80 प्रतिशत ज़मीन लैंड पूलिंग के ज़रिए हासिल की जाएगी, जबकि बाकी 20 प्रतिशत जमीन किसानों से आपसी सहमति के आधार पर खरीदी जाएगी।

जमीन की खरीद के लिए मुआवजा सर्कल रेट का हो सकता है चार गुना

जमीन की खरीद के लिए मुआवजा सर्कल रेट का चार गुना तक हो सकता है। इसलिए, ADA किसानों को पूरे प्रोजेक्ट की प्रक्रिया समझाकर उनकी ज़्यादा से ज़्यादा भागीदारी सुनिश्चित करने की कोशिश कर रहा है। 103 किसानों से सहमति मिलने के बाद, यह प्रोजेक्ट लगभग 350 एकड़ जमीन के साथ आगे बढ़ चुका है। दूसरे किसानों के साथ बातचीत जारी है और ज़मीन अधिग्रहण की प्रक्रिया को तेज़ करने के लिए ADA की टीमें इलाके में सक्रिय हैं।

3,396 एकड़ में प्रस्तावित इंडस्ट्रियल सिटी

राजपुर इंडस्ट्रियल सिटी के लिए कुल 1,358 हेक्टेयर यानी लगभग 3,396 एकड़ जमीन का प्रस्ताव रखा गया था। इसमें राजपुर से लगभग 1,160 हेक्टेयर, नारायणपुर से 55 हेक्टेयर और सोफा से 143 हेक्टेयर ज़मीन शामिल थी। इस प्रोजेक्ट पर लगभग ₹4,000 करोड़ का खर्च आने का अनुमान है, जबकि ADA को ₹7,000 करोड़ से ज़्यादा का रेवेन्यू मिलने की उम्मीद है। जेवर एयरपोर्ट से लगभग 30 किलोमीटर दूर स्थित यह प्रस्तावित इंडस्ट्रियल सिटी अलीगढ़ के औद्योगिक विस्तार के लिए बहुत अहम है। ज़मीन अधिग्रहण की प्रक्रिया अब कागज़ी कार्रवाई के चरण से आगे बढ़कर किसानों की सहमति लेने के स्तर पर पहुंच गई है।

राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय कंपनियों ने किया संपर्क

जैसे ही प्रोजेक्ट के लिए जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया शुरू हुई, निवेशकों की दिलचस्पी सामने आने लगी। राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय कंपनियों ने ज़मीन खरीदने के लिए ADA से संपर्क करना शुरू कर दिया है। इससे औद्योगिक शहर के विकसित होने पर निवेश आकर्षित होने की उम्मीदें बढ़ गई हैं।