124 गांवों को मिलाकर यहां बनने जा रही है सिंगापुर जैसी स्मार्ट सिटी, जाने कौन-कौन सी मिलेगी सुविधाएं ?

Udaipur Times, Mumbai News: मुंबई और नवी मुंबई दोनों की बढ़ती आबादी के कारण तीसरे मुंबई का प्रस्ताव रखा गया। मुंबई महानगर क्षेत्र विकास प्राधिकरण (एमएमआरडीए) ने तीसरे मुंबई के निर्माण का कार्य अपने हाथ में ले लिया है। एमएमआरडीए ने इन गतिविधियों में तेजी लाते हुए सिंगापुर सरकार की सुरबाना जुरोंग इंफ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड के साथ मुंबई 3.0 के लिए एक विजन डॉक्यूमेंट, मास्टर प्लान और संबंधित योजना ढांचा तैयार करने हेतु एक परामर्श समझौता किया है। 

यह महाराष्ट्र में एक नया विश्व स्तरीय शहरी और आर्थिक विकास केंद्र बनाने की अवधारणा को योजनाबद्ध रूप देने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है। इस समझौते पर माननीय मुख्यमंत्री श्री देवेंद्र फडणवीस की उपस्थिति में एमएमआरडीए के मेट्रोपॉलिटन कमिश्नर डॉ. संजय मुखर्जी (आईएएस) और सुरबाना जुरोंग के दक्षिण एशिया सीईओ श्री अविनाश मिश्रा ने हस्ताक्षर किए। 

सुरबाना जुरोंग की जड़ें सिंगापुर के नियोजित शहरी विकास में निहित हैं। सिंगापुर को नियोजित शहरीकरण, आवास और औद्योगिक विकास के लिए एक वैश्विक मॉडल बनाने वाली प्रक्रिया में शामिल संस्थानों की विरासत और सुरबाना जुरोंग की अंतरराष्ट्रीय विशेषज्ञता का उपयोग अब मुंबई 3.0 की योजना बनाने में किया जाएगा। 

मुंबई 3.0 की योजना का आधार

इस समझौते के तहत, सुरबाना जुरोंग मुंबई 3.0 के लिए एक प्रारंभिक योजना, वर्तमान स्थिति विश्लेषण, विजन प्लान, ड्राफ्ट कॉन्सेप्ट लैंड यूज प्लान, स्टेकहोल्डर कंसल्टेशन और फाइनल कॉन्सेप्ट प्लान तैयार करेगी। नए शहर के लिए दीर्घकालिक योजना तैयार करने से पहले, वर्तमान भूमि उपयोग, सड़क और परिवहन नेटवर्क, जनसंख्या, सामाजिक-आर्थिक स्थितियों, नागरिक सुविधाओं, पर्यावरणीय विशेषताओं और सार्वजनिक सुविधाओं का विस्तृत अध्ययन किया जाएगा।

विजन डॉक्यूमेंट में मुंबई 3.0 की आर्थिक पहचान, विकास की दिशा, प्रमुख निवेश क्षेत्र, विकास को गति देने वाली प्रमुख परियोजनाएं और शहर के विकास के प्रमुख सिद्धांत परिभाषित किए जाएंगे। इसका उद्देश्य मुंबई 3.0 को एक वैश्विक स्तर पर प्रतिस्पर्धी, टिकाऊ और आर्थिक रूप से व्यवहार्य शहरी केंद्र के रूप में विकसित करना है।

सुरबाना जुरोंग इस योजना को तैयार करने के लिए दुनिया भर के शहरों, नए कस्बों और औद्योगिक विकास परियोजनाओं में अपने अनुभव का उपयोग करेगी। इसमें एकीकृत शहरी विकास, स्मार्ट बुनियादी ढांचा, मिश्रित उपयोग वाले आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्र, सार्वजनिक स्थान, नवीकरणीय ऊर्जा प्रणाली, डिजिटल बुनियादी ढांचा, सार्वजनिक परिवहन केंद्रित विकास और नवोन्मेषी उद्योगों को बढ़ावा देने वाली प्रणालियों में वैश्विक सर्वोत्तम प्रथाओं को शामिल किया जाएगा।

भूमि उपयोग, परिवहन और बुनियादी ढांचे की एकीकृत योजना

मसौदा अवधारणा योजना में तीन महत्वपूर्ण तत्व शामिल होंगे:

वैचारिक डिजाइन योजना: यह निर्धारित करेगी कि किस क्षेत्र में किस प्रकार का भूमि उपयोग होगा, विकास के प्रमुख केंद्र कहाँ स्थित होंगे और भविष्य में शहर का विस्तार किस दिशा में होगा।

 परिवहन अवधारणा योजना: क्षेत्रीय और शहर के भीतर परिवहन संपर्क, सार्वजनिक परिवहन प्रणाली, विभिन्न परिवहन साधनों के बीच समन्वय, पैदल यात्री और गैर-मोटर चालित परिवहन, और सार्वजनिक परिवहन-केंद्रित विकास के अवसरों की योजना बनाई जाएगी।

अवसंरचना अवधारणा योजना: जल आपूर्ति, सीवेज, वर्षा जल निकासी, ठोस अपशिष्ट प्रबंधन, बिजली, गैस, सामाजिक अवसंरचना के साथ-साथ जल स्रोतों और हरित क्षेत्रों का एक नेटवर्क नियोजित किया जाएगा।

मुंबई 3.0 की संरचना कैसी होगी

मुंबई 3.0 का विकास लगभग 323.44 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में किया जाएगा, जिसमें रायगढ़ जिले के पनवेल, उरण और पेन तालुकों के 124 गांव शामिल हैं। महाराष्ट्र सरकार ने महाराष्ट्र क्षेत्रीय एवं नगर नियोजन अधिनियम, 1966 के तहत 15 अक्टूबर 2024 को इस परियोजना के लिए एक अधिसूचना जारी की है, जिसमें एमएमआरडीए को नए शहरी विकास प्राधिकरण के रूप में नियुक्त किया गया है।

मुंबई 3.0 रणनीतिक रूप से महत्वपूर्ण स्थान पर स्थित है, जो अटल सेतु के प्रभाव क्षेत्र के अंतर्गत आता है और नवी मुंबई अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और जवाहरलाल नेहरू बंदरगाह के निकट है।

मुंबई 3.0 एक ऐसी अवधारणा है जिसके तहत मुंबई को एक बड़े एकीकृत शहरी और आर्थिक केंद्र के रूप में विकसित किया जाएगा जो आवासीय, वाणिज्यिक, औद्योगिक, संस्थागत और लॉजिस्टिक्स क्षेत्रों के विकास के साथ-साथ रोजगार सृजन को बढ़ावा देगा।

एमएमआरडीए का लक्ष्य मुंबई 3.0 को एक विकास केंद्र के रूप में विकसित करना है, जो न केवल मौजूदा मुंबई महानगर का विस्तार होगा, बल्कि एकीकृत योजना, विश्व स्तरीय बुनियादी ढांचे और दुनिया की सर्वश्रेष्ठ शहरी नियोजन के सिद्धांतों का उपयोग करते हुए मुंबई महानगरीय क्षेत्र और महाराष्ट्र की अर्थव्यवस्था के लिए एक नई प्रेरणा भी होगा।

तीसरी मुंबई का पहला चरण 2028 से 2030 के बीच पूरा हो सकता है। इसके मेगा सिटी बनने में 2038 से 2040 का समय लग सकता है।