मुंबई, दिल्ली के बाद अब चंडीगढ़ ट्राई सिटी बनने जा रहा है लग्जरी रियल एस्टेट का नया हब ! ₹10,000 करोड़ का होगा निवेश

Udaipur Times, Chandigarh Tricity Real estate : मुंबई, दिल्ली-NCR, बेंगलुरु और हैदराबाद के बाद, चंडीगढ़ ट्राई-सिटी इलाका लग्ज़री रियल एस्टेट का हब बनने के लिए तैयार है। रियल एस्टेट डेवलपर GB Realty ने अगले पांच सालों में इस इलाके में 10,000 करोड़ रुपये से ज़्यादा का निवेश करने की योजना बनाई है। इस निवेश में लग्ज़री प्रोजेक्ट्स के साथ-साथ दूसरे रेजिडेंशियल डेवलपमेंट भी शामिल होंगे।

5,000 करोड़ रुपये का शुरुआती निवेश

GB Realty के फाउंडर गुरिंदर भट्टी ने बताया कि कंपनी चंडीगढ़ के पास उभरते हुए इलाके 'न्यू चंडीगढ़' में बड़ा निवेश करने की योजना बना रही है। वहां अगले तीन सालों में लग्ज़री रियल एस्टेट में 5,000 करोड़ रुपये का निवेश करने की योजना है और यह आंकड़ा पांच सालों में बढ़कर 10,000 करोड़ रुपये हो जाएगा। कंपनी का उद्देश्य अपने लग्ज़री रेजिडेंशियल पोर्टफोलियो को बढ़ाना और पूरे उत्तर भारत में नए रियल एस्टेट सेगमेंट और मार्केट में कदम रखना है।

पाइपलाइन में लग्ज़री और अल्ट्रा-लग्ज़री प्रोजेक्ट्स

भट्टी ने बताया कि न्यू चंडीगढ़ में प्रस्तावित ₹10,000 करोड़ के निवेश में से लगभग 3,500 करोड़ रुपये खास तौर पर लग्ज़री और अल्ट्रा-लग्ज़री रेजिडेंशियल डेवलपमेंट के लिए तय किए गए हैं। कंपनी ने पहले ही एक प्रोजेक्ट लॉन्च कर दिया है, जिसमें 3, 4 और 5 बेडरूम वाले 688 अपार्टमेंट का निर्माण शामिल है। इस प्रोजेक्ट के लिए बुकिंग 12,250 रुपये प्रति स्क्वायर फ़ीट की दर से शुरू हो गई है। उन्होंने बताया कि इस प्रोजेक्ट में 35% से ज़्यादा अपार्टमेंट पहले ही बुक हो चुके हैं। कंपनी जल्द ही इस इलाके में तीन और प्रोजेक्ट लॉन्च करने की उम्मीद कर रही है।

डिलीवरी की समय-सीमा

GB Realty इस बात पर ज़ोर देती है कि किसी भी प्रोजेक्ट की घोषणा करने से पहले ज़रूरी मंज़ूरी ले ली जाती है ताकि डिलीवरी में कोई देरी न हो। नतीजतन, कंपनी अगले तीन सालों में चार प्रोजेक्ट डिलीवर करने की उम्मीद कर रही है। साथ ही, कंपनी एक डेवलपमेंट पाइपलाइन तैयार कर रही है जिसमें अल्ट्रा-लग्ज़री रेजिडेंस, हाई-स्ट्रीट कमर्शियल डेवलपमेंट, इको-फ्रेंडली टाउनशिप, सीनियर लिविंग कम्युनिटी, गोल्फ़-सेंट्रिक डेवलपमेंट और लग्ज़री रिज़ॉर्ट-स्टाइल लिविंग प्रोजेक्ट्स शामिल हैं। इन प्रोजेक्ट्स की घोषणा जल्द ही की जाएगी।

5 करोड़ रुपये से ज़्यादा कीमत वाले घरों में बड़ी संभावना

गुरिंदर भट्टी का कहना है कि उन्हें अभी उत्तर भारत में 5 करोड़ रुपये से ज़्यादा कीमत वाले अपार्टमेंट में बड़ी संभावना दिख रही है। चंडीगढ़ ट्राई-सिटी इलाके और पंजाब में हाई-एंड घरों की मांग तेज़ी से बढ़ी है, लेकिन इनकी सप्लाई अभी भी कम है। इसके अलावा, जो डेवलपर्स अभी सप्लाई कर रहे हैं, उनकी बाज़ार में अक्सर अच्छी पहचान नहीं है। इसलिए, न सिर्फ़ मोहाली और न्यू चंडीगढ़ में, बल्कि अमृतसर, लुधियाना, जालंधर और दूसरे इलाकों में भी नए मौकों की तलाश की जा रही है।

दिल्ली-NCR में आने की योजना

जब उत्तर भारत की बात आती है, तो दिल्ली-NCR जिसमें गुरुग्राम (गुड़गांव), नोएडा और गाज़ियाबाद शामिल हैं लक्ज़री रियल एस्टेट का मुख्य केंद्र है। हालांकि भट्टी चंडीगढ़ ट्राई-सिटी इलाके और मोहाली को अपने सबसे अहम बाज़ार मानते हैं, लेकिन कंपनी की योजना अगले तीन से पांच सालों में इस इलाके से आगे बढ़ने की है। इस विस्तार में दिल्ली-NCR और हिमाचल प्रदेश के कुछ हिस्से शामिल हो सकते हैं।