NCR के इन 3 शहरों में घर और प्लॉट की शुरू होने वाली है नीलामी, 15 लाख रुपये से शुरू होगी कीमत
Udaipur Times, Auction of houses and plots : नोएडा, दिल्ली और गुरुग्राम (दिल्ली-NCR) में प्रॉपर्टी की बढ़ती कीमतों की वजह से मिडिल क्लास के लिए घर या ज़मीन खरीदना मुश्किल हो रहा है। ऐसे घर खरीदारों को राहत देने के लिए, UP हाउसिंग एंड डेवलपमेंट बोर्ड (UPAVP) ने स्वतंत्रता दिवस के मौके पर एक खास पहल शुरू की है।
बोर्ड NCR के शहरों - बुलंदशहर, खुर्जा और खतौली - में किफायती घरों और फ़्लैट्स के लिए ई-ऑक्शन (ऑनलाइन नीलामी) आयोजित कर रहा है। कीमतें 15 लाख रुपये से शुरू होती हैं और सिर्फ़ 5% डाउन पेमेंट करके बुकिंग की जा सकती है। इस स्कीम के लिए रजिस्ट्रेशन 10 अगस्त से 24 अगस्त तक खुला है और ई-ऑक्शन 25 अगस्त, 2026 को होगा।
बुलंदशहर में प्लॉट की कीमतें
UPAVP के अनुसार, नीलामी में बुलंदशहर और खतौली में रिहायशी प्लॉट और खुर्जा में आर्थिक रूप से कमज़ोर वर्ग (EWS) के लिए घर शामिल होंगे। बुलंदशहर में सबसे कम कीमत वाले प्लॉट की कीमत 92,81,126 रुपये है।
खुर्जा में प्लॉट
बुलंदशहर में सबसे महंगी प्रॉपर्टी की कीमत 1.21 करोड़ रुपये है, जिसके लिए बुकिंग राशि 6.05 लाख रुपये है। खुर्जा में, सबसे कम कीमत वाला EWS घर 5,77,729 रुपये में उपलब्ध है; यह रिज़र्व प्राइस भी है और बुकिंग राशि 78,886 रुपये है।
खुर्जा में सबसे महंगे EWS घर की कीमत 19,00,759 रुपये है, जिसके लिए बुकिंग राशि 95,038 रुपये है। खतौली की अशोक विहार स्कीम में, सबसे महंगे प्लॉट की कीमत 41,60,756 रुपये है, जबकि सबसे सस्ते प्लॉट का रिज़र्व प्राइस 22,05,266 रुपये है।
प्रॉपर्टीज़ की दोबारा नीलामी
नियमों के अनुसार, अगर 25 अगस्त को किसी प्रॉपर्टी के लिए सिर्फ़ एक ही बोली मिलती है, तो रजिस्ट्रेशन प्रोसेस 27 अगस्त, 2026 से 15 सितंबर, 2026 तक फिर से शुरू किया जाएगा। ई-नीलामी 16 सितंबर, 2026 को दोबारा होगी।
15 साल की किश्त सुविधा
किश्त के आधार पर अलॉटमेंट होने पर, पहली किश्त के साथ कुल प्रॉपर्टी वैल्यू का 10% जमा करना होगा। EWS यूनिट्स के लिए, बाकी बची रकम का भुगतान 180 मासिक किश्तों (15 साल) तक किया जा सकता है।
10 लाख रुपये तक की कुल बिक्री मूल्य वाले EWS या रिज़ेंशियल घरों पर 9.5% की सालाना ब्याज दर लागू होती है। वहीं, रिज़ेंशियल प्लॉट के लिए भुगतान 72 मासिक किश्तों में किया जा सकता है।
अगर कोई इच्छुक अलॉटी अलॉटमेंट लेटर जारी होने के दो महीने के भीतर पूरा भुगतान कर देता है, तो उसे प्लॉट की कीमत पर 1% और घर की कीमत पर 2% की छूट मिलेगी। किश्त का भुगतान देर से करने पर, साधारण ब्याज दर के अलावा 2% अतिरिक्त ब्याज लिया जाएगा।
बुलंदशहर, खुर्जा और खतौली की कनेक्टिविटी
बुलंदशहर इलाका 74.3 किलोमीटर लंबे नए ग्रीनफील्ड एक्सप्रेसवे से जुड़ा है, जो यमुना एक्सप्रेसवे को सीधे गंगा एक्सप्रेसवे से जोड़ेगा। गाजियाबाद-खुर्जा RRTS कॉरिडोर दिल्ली तक यात्रा के समय को घटाकर सिर्फ़ 22-25 मिनट कर देगा। खुर्जा से जेवर एयरपोर्ट तक यात्रा का समय कम करने के लिए, 15.43 किलोमीटर लंबा हाईवे और 4 किलोमीटर का मिनी-बाईपास बनाया जा रहा है, जिससे एयरपोर्ट तक की दूरी 25 मिनट की ड्राइव में तय की जा सकेगी। खुर्जा, ईस्टर्न और वेस्टर्न डेडिकेटेड फ्रेट कॉरिडोर (DFC) के लिए भी एक प्रमुख जंक्शन है। खतौली में अशोक विहार स्कीम सीधे दिल्ली-हरिद्वार-देहरादून हाईवे से जुड़ी है। खतौली रेलवे स्टेशन यहां से सिर्फ़ 1.6 से 2 किलोमीटर दूर है।
