दादा की प्रॉपर्टी पर पोते-पोतियों का कितना अधिकार, जानिए क्या कहता है कानून ?

Udaipur Times, Grandfather's property : क्या बेटी का अपने पिता की संपत्ति पर जन्मसिद्ध अधिकार होता है? यह सवाल अक्सर उठता है और लोगों के बीच इस पर चर्चा होती रहती है। कई मामलों में इसका साफ़ जवाब होने के बावजूद, उलझन बनी हुई है। इसी बीच, कर्नाटक हाई कोर्ट के हालिया फ़ैसले ने इस मामले को काफ़ी हद तक साफ़ कर दिया है। हाई कोर्ट ने अमेरिका में रहने वाली एक बेटी की उस याचिका को खारिज कर दिया जिसमें उसने अपने पिता द्वारा बेची गई संपत्ति में हिस्सा मांगा था।

इस याचिका के खारिज होने से नए सवाल खड़े हो गए हैं। अगर कानूनी तौर पर बेटी का अपने पिता की संपत्ति पर अधिकार है, तो कोर्ट ने याचिका क्यों खारिज की? कानून क्या कहता है?

अमेरिका में रहने वाली एक महिला ने अपने माता-पिता और बहन के ख़िलाफ़ मुकदमा दायर किया। उसने दावा किया कि उसके पिता द्वारा बेची गई संपत्ति, और परिवार के पास मौजूद अन्य संपत्तियां, 'पैतृक' या संयुक्त परिवार की संपत्तियां थीं।

हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम में 2005 के संशोधन का हवाला देते हुए, महिला ने तर्क दिया कि एक बेटी के तौर पर, जन्म से ही इन संपत्तियों पर बेटों के साथ-साथ उसका भी बराबर का अधिकार था। उसने सोने के गहनों, बैंक जमा और अन्य अचल संपत्तियों में भी बराबर का हिस्सा मांगा। ट्रायल कोर्ट की कार्यवाही के बाद, मामला कर्नाटक हाई कोर्ट पहुंचा, जिसने बेटी की याचिका खारिज कर दी।

हाई कोर्ट ने बेटी की याचिका क्यों खारिज की?

इसे समझने के लिए, इस बात पर ध्यान दें कि कोर्ट में पेश किए गए सबूतों और महिला के अपने गवाह, यानी उसके चाचा के बयान से यह साबित हुआ कि विवादित संपत्तियां (जो शेड्यूल A, C और D में बताई गई थीं) उसके दादाजी ने अपनी खुद की कमाई से खरीदी थीं; दूसरे शब्दों में, वे उनकी 'स्व-अर्जित' संपत्तियां थीं। 

बंटवारे के बाद संपत्ति की प्रकृति बदल जाती है

महत्वपूर्ण बात यह है कि जब कोई दादाजी अपनी खुद की कमाई से खरीदी गई संपत्ति को अपने बच्चों के बीच बांटते हैं, तो वह संपत्ति उनकी अलग या व्यक्तिगत संपत्ति बन जाती है।

जब मामला हाई कोर्ट पहुंचा, तो कोर्ट ने साफ़ किया कि हालांकि 2005 का संशोधन बेटियों को पैतृक या संयुक्त परिवार की संपत्ति में जन्मसिद्ध अधिकार देता है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि बेटी जन्म से ही अपने माता-पिता की हर निजी या व्यक्तिगत संपत्ति पर दावा कर सकती है। 

इस फ़ैसले का क्या मतलब है?

कानूनी जानकारों का कहना है कि यह फ़ैसला एक बड़ी गलतफहमी को दूर करता है। लोग अक्सर यह मान लेते हैं कि दादा या परदादा से मिली कोई भी प्रॉपर्टी अपने आप 'पुश्तैनी प्रॉपर्टी' बन जाती है। लेकिन, अगर दादा ने वह प्रॉपर्टी अपने पैसे से खरीदी थी, तो वह उनके बच्चों की अपनी निजी प्रॉपर्टी बन जाती है।

अपनी प्रॉपर्टी पर पिता का पूरा अधिकार

इसके अलावा, अगर कोई प्रॉपर्टी पिता ने अपनी कमाई से खरीदी है या आपसी पारिवारिक बंटवारे में मिली है, तो उन्हें उसे बेचने या अपनी मर्ज़ी से इस्तेमाल करने का पूरा अधिकार है। पिता के जीवित रहते हुए बच्चे चाहे बेटे हों या बेटियां ऐसी प्रॉपर्टी पर जन्मसिद्ध अधिकार का दावा नहीं कर सकते।

पिता की मृत्यु के बाद की स्थिति को समझना

यह ध्यान रखना ज़रूरी है कि यह मामला पिता के जीवित रहते हुए प्रॉपर्टी के बंटवारे से जुड़ा था। अगर पिता बिना वसीयत छोड़े गुज़र जाते हैं, तो कानून के तहत उनके कानूनी वारिसों जिनमें उनकी बेटियाँ भी शामिल हैं उनको प्रॉपर्टी में बराबर हिस्सा पाने का अधिकार होता है।