किराए के मकान में सोलर पैनल लगवाने से पहले जान ले ये जरूरी नियम, वरना बाद में पड़ेगा पछताना ?

Udaipur Times, Solar Panels : सोलर एनर्जी को बढ़ावा देने वाली 'PM सूर्य घर मुफ़्त बिजली योजना' के अंतर्गत सोलर पैनल (solar panel) लगाने की प्रक्रिया अब और सख्त हो गई है। सोलर कनेक्शन से जुड़ी गड़बड़ियों और फर्जी डॉक्यूमेंट्स के इस्तेमाल को रोकने के लिए, विभाग ने लोन मंजूरी के नियमों में काफी बदलाव किए हैं।

अब केवल बिजली का बिल दिखाकर सोलर लोन लेना मुमकिन नहीं होगा; आवेदकों को उस प्रॉपर्टी के मालिकाना हक का सबूत देने वाले दस्तावेज भी जमा करने होंगे।

'PM सूर्य घर मुफ़्त बिजली योजना' के तहत रूफटॉप सोलर पैनल लगाने के लिए अब दस्तावेजो की जांच-पड़ताल और भी सख्त होगी। सोलर कनेक्शन के लिए लोन लेने में धोखाधड़ी और गड़बड़ियों की शिकायतों के बाद विभाग ने नियमों में बड़े बदलाव किए हैं। नतीजतन, सोलर लोन की प्रक्रिया पूरी करने के लिए अब केवल बिजली बिल की कॉपी जमा करना काफी नहीं होगा।

प्रॉपर्टी के मालिकाना हक से जुड़े दस्तावेज़ भी जमा करने होंगे

आवेदक को प्रॉपर्टी के मालिकाना हक से जुड़े दस्तावेज़ भी जमा करने होंगे। नए नियमों के तहत, सोलर लोन उस व्यक्ति के नाम पर मंजूर किया जाएगा जिसके पास संबंधित घर या ज़मीन का रजिस्टर्ड मालिकाना हक है। एप्लीकेशन और प्रॉपर्टी के दस्तावेजों में दी गई जानकारी की जांच की जाएगी। अगर प्रॉपर्टी आवेदक के नाम पर रजिस्टर्ड नहीं है, तो उन्हें प्रॉपर्टी के मालिक से लिखित 'नो ऑब्जेक्शन सर्टिफ़िकेट' (NOC) जमा करना होगा।

NOC के बिना एप्लीकेशन पर कोई कार्रवाई नहीं होगी और उन्हें रिजेक्ट भी किया जा सकता है। डिपार्टमेंट को सोलर लोन और कनेक्शन से जुड़ी गड़बड़ियों के बारे में कई शिकायतें मिली थीं। जांच के दौरान ऐसे मामले सामने आए।

डिपार्टमेंट ने साफ़ किया है कि जिस प्रॉपर्टी पर सोलर पैनल लगाया जाना है, उस पर एप्लीकेशन करने वाले का कानूनी अधिकार होना चाहिए। लोन की प्रक्रिया डॉक्यूमेंट्स के वेरिफिकेशन के बाद ही आगे बढ़ेगी। अगर मालिकाना हक के डॉक्यूमेंट्स नहीं हैं, तो एप्लीकेशन मंजूर नहीं किए जाएंगे।

किरायेदारों के लिए मकान मालिक की मंजूरी जरूरी

किराये के मकान में रहने वाले कंज्यूमर्स के लिए भी नियम साफ कर दिए गए हैं। अगर बिजली कनेक्शन एप्लीकेशन करने वाले के नाम पर है लेकिन प्रॉपर्टी का डीड (रजिस्ट्री) उनके नाम पर नहीं है, तो उन्हें मकान मालिक से NOC जमा करनी होगी। इस NOC में साफ तौर पर लिखा होना चाहिए कि मकान मालिक ने सोलर पैनल लगाने की मंजूरी दी है।

ऐसी NOC के बिना एप्लीकेशन स्वीकार नहीं किए जाएंगे और रिजेक्ट किए जा सकते हैं। इस कदम का मकसद मकान मालिक की जानकारी के बिना किराये की प्रॉपर्टी में सोलर सिस्टम लगाने या स्कीम का फ़ायदा उठाने की कोशिशों को रोकना है।

पहले बिजली का बिल ही था काफी

अब तक, सोलर लोन की प्रक्रिया में बिजली का बिल ही मुख्य डॉक्यूमेंट होता था। कई मामलों में, एप्लीकेशन करने वाले सिर्फ़ बिजली के बिल की कॉपी जमा करके लोन की प्रक्रिया शुरू कर देते थे। लेकिन, शिकायतों के बाद डॉक्यूमेंट्स की विभागीय समीक्षा में कई स्तरों पर गड़बड़ियां पाई गईं।

शिकायतों के मुताबिक, कुछ लोगों ने ऐसी प्रॉपर्टीज के आधार पर सोलर लोन लेने की कोशिश की, जो असल में उनकी नहीं थीं। कुछ मामलों में, मकान मालिक की मंजूरी के बिना किराये की जगहों के लिए स्कीम का फायदा उठाने की कोशिश की गई। इसके अलावा, गलत या अधूरे डॉक्यूमेंट्स का इस्तेमाल करके पात्रता साबित करने की कोशिशों के बारे में भी शिकायतें मिली थीं।