न्यू नोएडा का मास्टर प्लान तैयार! 37 गांवों में होगा भूमि अधिग्रहण, किसानों को मिलेगा 1.75 करोड़ प्रति एकड़ का मुआवजा

Udaipur Times, New Noida Land Acquisition: 'न्यू नोएडा' (दादरी-नोएडा-गाजियाबाद इन्वेस्टमेंट रीजन) प्रोजेक्ट के ज़रिए उत्तर प्रदेश को औद्योगिक और आर्थिक रूप से मज़बूत बनाने की दिशा में एक ऐतिहासिक कदम उठाया गया है। इस बड़े प्रोजेक्ट के पहले चरण के लिए ज़मीन अधिग्रहण की प्रक्रिया आधिकारिक तौर पर शुरू हो गई है। इसमें दो बड़े ज़िलों के कुल 37 गांवों को शामिल किया गया है, जिनमें बुलंदशहर ज़िले के 24 गांव और गौतम बुद्ध नगर ज़िले के 13 गांव शामिल हैं।

इस प्रोजेक्ट का मुख्य उद्देश्य नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) में वर्ल्ड-क्लास इंडस्ट्रियल, रेजिडेंशियल और लॉजिस्टिक्स हब बनाना है, जिससे लाखों नए रोज़गार के अवसर पैदा होंगे और पूरे इलाके के इंफ्रास्ट्रक्चर का तेज़ी से विकास होगा।

ज़मीन पर सर्वे का काम जारी

ज़मीन अधिग्रहण की प्रक्रिया को पारदर्शी और आसान बनाने के लिए, प्रशासनिक टीमों ने ज़मीनी स्तर पर सर्वे और फिजिकल वेरिफिकेशन का काम शुरू कर दिया है। इस सर्वे के दौरान खेतों की मौजूदा हालत, किसानों के मालिकाना हक, खसरा-खतौनी रिकॉर्ड और आबादी वाले इलाके से जुड़ी पूरी जानकारी इकट्ठा की जा रही है। नोएडा अथॉरिटी की कोशिश है कि सभी रेवेन्यू और ज़मीन से जुड़े दस्तावेज़ समय पर अपडेट किए जाएं ताकि ज़मीन की खरीद-बिक्री के दौरान किसानों को कागज़ों से जुड़ी कोई दिक्कत न हो और मुआवज़े का बंटवारा बिना किसी रुकावट के पूरा हो सके।

4300 प्रति वर्ग मीटर का रेट

किसानों और स्थानीय ज़मीन मालिकों के अधिकारों की रक्षा के लिए, अथॉरिटी आपसी सहमति के आधार पर ही ज़मीन का अधिग्रहण करेगी। इसके लिए दो मुख्य कैटेगरी बनाई गई हैं:

विकल्प 1: किसानों को 4,300 रुपये प्रति वर्ग मीटर की सीधी नकद दर से मुआवज़ा दिया जाएगा।

विकल्प 2: 3,800 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से मुआवज़े के साथ-साथ 7 प्रतिशत डेवलप्ड प्लॉट देने का प्रावधान किया गया है।

सर्वे की फाइनल रिपोर्ट तैयार होने के बाद, अथॉरिटी के अधिकारी संबंधित ग्रामीणों और किसानों से बातचीत करेंगे और रजिस्ट्रेशन की प्रक्रिया को आगे बढ़ाएंगे।

18 अक्टूबर 2024 की कट-ऑफ तारीख लागू

ईस्टर्न पेरिफेरल से सीधी कनेक्टिविटी मिलेगी। प्रोजेक्ट एरिया में गैर-कानूनी निर्माण और झूठे दावों को रोकने के लिए, अथॉरिटी ने 18 अक्टूबर 2024 को आधिकारिक कट-ऑफ तारीख तय की है। इस तारीख के बाद किया गया कोई भी नया निर्माण गैर-कानूनी माना जाएगा और उसके लिए कोई मुआवज़ा नहीं दिया जाएगा। 

निर्माण कार्यों की सही जांच के लिए हाई-टेक सैटेलाइट इमेजिंग की मदद ली जा रही है। इसके अलावा, इस योजना के तहत हर अधिग्रहित गांव को ईस्टर्न पेरिफेरल एक्सप्रेसवे (EPE) से जोड़ने के लिए नई लिंक सड़कों और चौड़ी सड़कों का निर्माण भी प्रस्तावित है।

न्यू नोएडा में शामिल 37 गांवों की सूची

अधिग्रहण के पहले चरण में शामिल दोनों जिलों के गांवों का विवरण इस प्रकार है: बुलंदशहर के 24 गांव: बिरोंडी फौलादपुर, बिरोंडी तेजपुर, चोला, डिमरी आदिलपुर, गोपालपुर, हृदयपुर, जोखाबाद, कैथरा, कनवारा, काडू, किशनपुर, लुहाकर, मुरादाबाद, नगला ब्रोध, नवादा, राजारामपुर, राजपुर खुर्द, सबदलपुर, सलेमपुर कायस्थ, संवाली, शाहपुर कलां, सेरपुर और सिकरा।

गौतम बुद्ध नगर के 13 गांव: आनंदपुर, बैरंगपुर उर्फ ​​नई बस्ती, बील अकबरपुर, छायसा, दया नगर, गिरिराजपुर, कोट, मिलक खंडेरा, नगला कामरू, नगला न्यानसुख, नेकरा्मपुर उर्फ ​​विष्णुपुर और फूलपुर।