बेंगलुरु, पुणे, गुरुग्राम, हैदराबाद और चेन्नई में IT हब के प्रॉपर्टी रेट ! जानिए कहां घर लेना सस्ता और कहां सबसे महंगा ?
Udaipur Times, smart choice for buying property: देश के प्रमुख आईटी हब इन दिनों कंसोलिडेशन के दौर से गुजर रहे हैं। इसके बावजूद रियल एस्टेट बाजार में कीमतें मजबूत बनी हुई हैं और कई शहरों में लगातार बढ़ोतरी देखी जा रही है। ऐसे में घर खरीदारों के लिए यह जानना जरूरी हो गया है कि कहां प्रॉपर्टी सस्ती है और कहां सबसे महंगी।
आईटी हब में कंसोलिडेशन का ट्रेंड
भारत के प्रमुख आईटी शहर बेंगलुरु, पुणे, गुरुग्राम, हैदराबाद और चेन्नई में रियल एस्टेट बाजार इस समय संतुलन (कंसोलिडेशन) के दौर में है। बिक्री में उतार-चढ़ाव के बावजूद प्रॉपर्टी की कीमतें स्थिर या बढ़ती हुई नजर आ रही हैं।
चेन्नई सबसे किफायती आईटी हब
नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट के अनुसार, आईटी हब्स में सबसे सस्ती प्रॉपर्टी चेन्नई में मिल रही है। यहां औसत कीमत लगभग 7,417 रुपये प्रति वर्ग फुट है। सालाना आधार पर यहां करीब 6% की बढ़ोतरी दर्ज की गई है।
हैदराबाद में तेज रफ्तार से बढ़े दाम
हैदराबाद दूसरे स्थान पर है, जहां प्रॉपर्टी की कीमतें साल-दर-साल करीब 9% बढ़कर लगभग 8,211 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई हैं।
बेंगलुरु और पुणे की स्थिति
बेंगलुरु (भारत का आईटी हब) में औसत कीमत लगभग 8,952 रुपये प्रति वर्ग फुट है, जहां करीब 4% की वृद्धि दर्ज हुई है। वहीं पुणे में प्रॉपर्टी की कीमत लगभग 9,975 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई है।
गुरुग्राम सबसे महंगा आईटी हब
गुरुग्राम देश का सबसे महंगा आईटी हब बन चुका है। यहां प्रॉपर्टी की औसत कीमत लगभग 17,658 रुपये प्रति वर्ग फुट है। सालाना आधार पर यहां भी करीब 6% की बढ़ोतरी देखी गई है।
बिक्री और सप्लाई का ट्रेंड
रिपोर्ट के अनुसार, 2026 की पहली तिमाही में पुणे में सालाना आधार पर बिक्री में 11% की गिरावट दर्ज की गई है। वहीं बेंगलुरु में 5% और चेन्नई में 9% की बढ़ोतरी हुई है। इसके अलावा हैदराबाद में नई सप्लाई में तिमाही आधार पर करीब 46% की तेज वृद्धि देखी गई है, जो बाजार में बढ़ती गतिविधि को दर्शाती है।
कुल मिलाकर देश के आईटी हब्स में रियल एस्टेट बाजार मजबूत बना हुआ है। जहां चेन्नई सबसे किफायती विकल्प के रूप में उभर रहा है, वहीं गुरुग्राम सबसे महंगा शहर बन गया है। बढ़ती कीमतों के बावजूद इन शहरों में मांग लगातार बनी हुई है, जिससे रियल एस्टेट सेक्टर सक्रिय और प्रतिस्पर्धी बना हुआ है।
