खेत की जमीन पर उद्योग लगाना हुआ बिल्कुल आसान ! नया बिल पास, अब नहीं काटने पड़ेंगे दफ्तरों के चक्कर

Udaipur Times, Bihar Land Conversion Act Repealed : बिहार में किसानों और उद्यमियों के लिए एक बड़ी राहत की बात है कि राज्य सरकार ने 'लैंड कन्वर्जन एक्ट' (जमीन का इस्तेमाल बदलने वाला कानून) को पूरी तरह से खत्म कर दिया है। अब किसान अपनी खेती वाली जमीन का इस्तेमाल कमर्शियल या रिहायशी कामों के लिए सीधे कर सकते हैं, इसके लिए ज़मीन के इस्तेमाल की कैटेगरी बदलने या कन्वर्ज़न की औपचारिक प्रक्रिया से गुज़रने की जरूरत नहीं है। राज्य विधानसभा ने इससे जुड़ा बिल पास कर दिया है, जिससे खेती वाली ज़मीन का स्टेटस बदलने के लिए पहले ज़रूरी लंबी कागजी कार्रवाई खत्म हो गई है।

महंगी प्रक्रिया से राहत

इस ऐतिहासिक फैसले के बाद, किसानों को अपनी ज़मीन पर नया बिज़नेस शुरू करने के लिए सब-डिविज़नल ऑफिसर (SDO) कोर्ट से मंजूरी लेने की जरूरत नहीं है। पुराने सिस्टम के तहत, लोगों को जमीन के इस्तेमाल का स्टेटस बदलने के लिए बहुत ज़्यादा फीस और मुश्किल कानूनी प्रक्रियाओं का सामना करना पड़ता था। इस सिस्टम के हटने से लोगों को आर्थिक बोझ और सरकारी दफ्तरों के बार-बार और गैर-ज़रूरी चक्कर लगाने की परेशानी से पूरी तरह राहत मिली है।

औद्योगीकरण को बढ़ावा

विभाग का मानना ​​है कि पुराना कन्वर्ज़न कानून राज्य में छोटे और बड़े उद्योगों के विस्तार में सबसे बड़ी रुकावट था। यह 'ईज़ ऑफ़ डूइंग बिज़नेस' (बिज़नेस करने में आसानी) और 'ईज़ ऑफ़ लिविंग' (जीवन जीने में आसानी) के लक्ष्यों को हासिल करने की कोशिशों में लगातार बाधा डाल रहा था। अब प्रक्रिया आसान होने से ग्रामीण इलाकों में कुटीर उद्योग, गोदाम, पेट्रोल पंप और कमर्शियल प्रतिष्ठान तेज़ी से लगाए जा सकेंगे।

SDO का अधिकार खत्म

राजस्व और भूमि सुधार विभाग के सचिव जय सिंह ने इस मामले में राज्य के सभी ज़िलाधिकारियों (कलेक्टरों) को साफ निर्देश जारी किए हैं। उन्होंने कहा कि कानून खत्म होने के साथ ही, ज़मीन कन्वर्ज़न पर SDO कोर्ट का कानूनी अधिकार पूरी तरह खत्म हो गया है। अब ज़िलों में इस कैटेगरी के तहत कोई मामला पेंडिंग नहीं है। इसलिए, इस काम के लिए पहले लगाए गए डिजिटल उपकरण हटाए जा रहे हैं।

राजस्व अदालतों को अपग्रेड करना

पहले, कन्वर्ज़न मामलों की तेज़ी से सुनवाई के लिए राज्य भर की 101 सब-डिविज़नल मजिस्ट्रेट (SDM) अदालतों में वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग सिस्टम लगाए गए थे। अब इन आधुनिक सिस्टम को सब-डिविज़नल अदालतों से सीधे राजस्व अदालतों में शिफ्ट किया जा रहा है। राजस्व अदालतों के पूरी तरह डिजिटलाइजेशन को पक्का करने के लिए लागू करने वाली एजेंसी के साथ एक औपचारिक समझौता किया गया है।

ऑनलाइन होंगी सुनवाई

राजस्व अदालतों के तकनीकी अपग्रेड के बाद, ज़मीन से जुड़े विवादों की सुनवाई पूरी तरह ऑनलाइन होगी। वादी और प्रतिवादी को अपने सबूत और दस्तावेज़ सीधे आधिकारिक पोर्टल पर अपलोड करने होंगे। यह नया सिस्टम आम लोगों को घर बैठे तेज़ी से न्याय दिलाएगा और मामलों के निपटारे में पारदर्शिता लाएगा।