22 गांवों की जमीनों के रेट छूएंगे आसमान ! NCR से 50 KM दूर यहां बसाई जाएगी 100 एकड़ में नई टाउनशिप

Udaipur Times, New Delhi : दिल्ली और एनसीआर में तेजी से बढ़ते शहरीकरण और आबादी के बीच आसपास के इलाकों में नई टाउनशिप विकसित करने की योजनाएं बनाई जा रही हैं। इसी कड़ी में दिल्ली से करीब 50 किलोमीटर दूर उत्तर प्रदेश के हापुड़ जिले में उत्तर प्रदेश आवास एवं विकास परिषद (UPAVP) करीब 100 एकड़ जमीन पर नई टाउनशिप विकसित करने की तैयारी कर रहा है। इसे इंटीग्रेटेड टाउनशिप के तौर पर विकसित करने की योजना है, जहां लोगों को आवास के साथ रोजमर्रा की जरूरी सुविधाएं भी उपलब्ध कराई जाएंगी।

मिक्स्ड-यूज के तर्ज पर विकसित होगी नई टाउनशिप

उत्तर प्रदेश आवास एवं विकास परिषद के मुताबिक, प्रस्तावित टाउनशिप को मिक्स्ड-यूज की तर्ज पर विकसित करने की योजना है। यानी यहां सिर्फ रेजिडेंशियल मकान या फ्लैट ही नहीं होंगे, बल्कि कमर्शियल गतिविधियों के लिए भी जगह निर्धारित की जाएगी। इस योजना का उद्देश्य एक ऐसे क्षेत्र का विकास करना है, जहां लोगों को रहने के साथ ही अपनी रोजमर्रा की जरूरतों के लिए जरूरी सुविधाएं आसपास ही मिल सकें।

रेजिडेंशियल एरिया में मिलेंगी रोजमर्रा की सभी सुविधाएं

प्रस्तावित टाउनशिप में रहने वाले लोगों को रोजमर्रा की जरूरतों के लिए दूर जाने की जरूरत न पड़े, इसके लिए रेजिडेंशियल एरिया के भीतर ही मार्केट, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स और अन्य सुविधाओं की व्यवस्था की जाएगी। करीब 100 एकड़ के इस प्रोजेक्ट को जमीन पर उतारने के लिए सबसे पहले भूमि अधिग्रहण की प्रक्रिया पूरी करनी होगी। आवास विकास परिषद ने इसके लिए नगर पालिका बॉर्डर के आसपास के करीब 22 गांवों को चिन्हित किया है। इन गांवों से जमीन जुटाने की प्रक्रिया जल्द शुरू होने की बात कही गई है।

इन गांवों में जमीन अधिग्रहण की चल रही तैयारी

यूपी आवास विकास परिषद और प्रशासन की ओर से जिन गांवों की जमीन को लेकर प्रक्रिया की बात सामने आई है, उनमें सादिकपुर, गिरधरपुर, तुमरैल, हाफिजपुर, अकड़ौली, नवादा, फाजिलपुर, भोवापुर, तिसौली, हावल, मदीपुर, मुबारकपुर, बदरखा, आजमपुर, अहमदपुर और कमालपुर शामिल हैं। इन गांवों के अलावा प्रस्तावित क्षेत्र में आने वाले अन्य गांवों की जमीन को लेकर भी प्रक्रिया आगे बढ़ाई जा सकती है। फिलहाल जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया पूरी होना इस योजना के लिए अहम चरण माना जा रहा है।

जमीन मिलने के बाद तैयार होगी अंतिम DPR

इन गांवों के भू-मालिकों से बातचीत और जरूरी प्रक्रिया पूरी होने के बाद जमीन उपलब्ध होने पर प्रस्तावित टाउनशिप की अंतिम DPR यानी विस्तृत परियोजना रिपोर्ट को अंतिम रूप दिया जाएगा। हापुड़ में लगातार बढ़ती आबादी के कारण शहर की मौजूदा सीमा के बाहर नए रेजिडेंशियल विकल्पों की जरूरत बढ़ रही है। ऐसे में आवास विकास परिषद की यह प्रस्तावित योजना शहर के विस्तार को नई दिशा दे सकती है।

चौड़ी सड़कें और बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर की होगी सुविधा

प्रस्तावित टाउनशिप में चौड़ी सड़कें, बेहतर जल निकासी, पार्क और आधुनिक इंफ्रास्ट्रक्चर विकसित किए जाने की योजना है। इससे स्थानीय लोगों को बेहतर और व्यवस्थित रेजिडेंशियल विकल्प मिल सकेंगे। इसके अलावा टाउनशिप के विकास के साथ निर्माण और व्यापारिक गतिविधियों को भी बढ़ावा मिलने की उम्मीद है, जिससे रोजगार के नए अवसर पैदा हो सकते हैं। अगर योजना तय प्रक्रिया और प्रस्तावित स्वरूप के अनुसार आगे बढ़ती है, तो यह हापुड़ के शहरी विस्तार को अधिक सुनियोजित दिशा देने में अहम भूमिका निभा सकती है।