हरियाणा का ये इलाका बना मिडिल क्लास की नई उम्मीद, हाईवे-एयरपोर्ट से सीधी कनेक्टिविटी

Udaipur Times, Manesar Real Estate: गुरुग्राम में लगातार बढ़ती प्रॉपर्टी कीमतों ने अब मिडिल क्लास खरीदारों के लिए घर खरीदना मुश्किल बना दिया है। प्रमुख इलाकों में दाम तेजी से बढ़ने के कारण कई परिवार अब सस्ते विकल्पों की तलाश में हैं।

गुरुग्राम में बढ़े प्रॉपर्टी के दाम

गुरुग्राम के प्राइम लोकेशनों में रियल एस्टेट की कीमतें काफी ऊपर पहुंच चुकी हैं। इसका सीधा असर मिडिल क्लास परिवारों पर पड़ा है, जिनके लिए अब शहर में घर खरीदना आर्थिक रूप से कठिन होता जा रहा है।

मानेसर बना नया किफायती हाउसिंग हब

गुरुग्राम के पास स्थित मानसेर अब तेजी से एक प्रमुख किफायती हाउसिंग डेस्टिनेशन के रूप में उभर रहा है। यहां मिड-सेगमेंट के लिए अधिक प्रोजेक्ट लॉन्च किए जा रहे हैं, जिससे यह खरीदारों के लिए आकर्षक विकल्प बन गया है।

मानेसर का बढ़ता मार्केट शेयर

Cushman & Wakefield की Q1 2026 रिपोर्ट के अनुसार, एनसीआर में मिड-सेगमेंट हाउसिंग लॉन्च में मानेसर का लगभग 45% हिस्सा रहा है। यह आंकड़ा बताता है कि क्षेत्र में मांग और निवेश दोनों तेजी से बढ़ रहे हैं।

बाहरी इलाकों में बढ़ता डेवलपमेंट

अब रियल एस्टेट डेवलपर्स शहर के अंदर की बजाय बाहरी क्षेत्रों में ज्यादा प्रोजेक्ट ला रहे हैं। इस ट्रेंड में मानेसर सबसे आगे है, जहां कुल बाहरी विकास का लगभग 38% हिस्सा दर्ज किया गया है।

बेहतर कनेक्टिविटी से बढ़ी मांग

मानेसर की लोकप्रियता का बड़ा कारण इसकी मजबूत कनेक्टिविटी है। द्वारका एक्सप्रेस और UER II जैसे प्रोजेक्ट्स ने इसे दिल्ली और गुरुग्राम से बेहतर तरीके से जोड़ दिया है। इसके अलावा हाईवे और एयरपोर्ट तक आसान पहुंच भी इसे और आकर्षक बनाती है।

मिड-सेगमेंट हाउसिंग में बढ़ता रुझान

रिपोर्ट के अनुसार, कुल हाउसिंग सप्लाई में 61% हिस्सा मिड-सेगमेंट का है, जबकि हाई-एंड और लग्जरी सेगमेंट पीछे हैं। यह साफ संकेत है कि लोग अब किफायती घरों की ओर ज्यादा रुख कर रहे हैं।

गुरुग्राम में बढ़ती कीमतों ने जहां खरीदारों पर दबाव बढ़ाया है, वहीं मानेसर अब किफायती और बेहतर कनेक्टिविटी वाले हाउसिंग विकल्प के रूप में तेजी से उभर रहा है। आने वाले समय में यह क्षेत्र एनसीआर के रियल एस्टेट बाजार का बड़ा केंद्र बन सकता है।